Architektur
Individuelle Lösungen für Neu- und Umbau – vom Entwurf über den Bauantrag bis zur Bauüberwachung. Alle Leistungsphasen der HOAI.
Ingenieur- und Planungsbüro · Paderborn
Vom ersten Strich bis zur Schlüsselübergabe.
HOAILeistungsphasen 1 – 9
Schlüsselfertigals Generalübernehmer
BauvorlageberechtigtIngenieurkammer-Bau NRW
EnergieeffizienzExperte für Bundesförderung
01 — Haltung
Jedes Bauvorhaben ist individuell und braucht ein schlüssiges, wertbeständiges Konzept. Die passende Nutzung, eine gelungene Planung und eine qualitätsbewusste, kostensichere Ausführung sind die Bausteine jedes erfolgreichen Projekts.
02 — Leistungen
Drei Bausteine,
ein Ansprechpartner.
Bauausführung
Schlüsselfertige Erstellung als Dienstleister oder Generalübernehmer – termin-, qualitäts- und kostengerecht mit bewährten Handwerkspartnern.
Beratung & Energie
Bauberatung, Sanierungskonzepte und Effizienzhaus-Planung. Als Energie-Effizienz-Experte begleiten wir Förderprogramme des Bundes.
03 — Bauablauf
Vom Entwurf
zur Übergabe.
- 01
Konzept & Entwurf
Aufgabenstellung klären, Nutzung definieren, Kosten schätzen.
- 02
Genehmigung & Planung
Bauantrag, Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabe.
- 03
Rohbau
Bauüberwachung und Koordination aller Gewerke vor Ort.
- 04
Ausbau & Übergabe
Abnahme, Kostenfeststellung, Dokumentation, Schlüssel.
04 — Architektur
Planung in neun
Leistungsphasen.
Für Ihr Neu- oder Umbauvorhaben entwickeln wir ein Konzept, das in Werthaltigkeit, Nachhaltigkeit, Investitionskosten, Bauzeit und Gestaltung trägt – und Ihren Anforderungen entspricht.
- LPH 1
Grundlagenermittlung
Klärung der Aufgabenstellung und Beratung zum Leistungsbedarf.
- LPH 2
Vorplanung
Konzeptentwicklung, Projektvorbereitung, Kostenschätzung.
- LPH 3
Entwurfsplanung
Entwurf, Kostenberechnung und Bauzeitenkalkulation.
- LPH 4
Genehmigungsplanung
Vollständige Unterlagen für den Bauantrag.
- LPH 5
Ausführungsplanung
Werk- und Detailplanung für die Baustelle.
- LPH 6
Vorbereitung der Vergabe
Mengenermittlung und Leistungsbeschreibungen.
- LPH 7
Mitwirkung bei der Vergabe
Angebote einholen, prüfen und Bauleistungen vergeben.
- LPH 8
Objektüberwachung
Bauüberwachung, Koordination der Beteiligten, Abnahmen, Rechnungsprüfung.
- LPH 9
Objektbetreuung
Kostenfeststellung, Objektübergabe und Dokumentation.
05 — Bauleistung
Bauen ist
Vertrauenssache.
Wir übernehmen die schlüsselfertige Erstellung – als Dienstleister oder als Generalübernehmer. Unser Know-how aus Bauingenieurwesen und Architektur gibt die Sicherheit, Ihr Projekt termin-, qualitäts- und kostengerecht abzuwickeln.
In allen Gewerken arbeiten wir fast ausschließlich mit Handwerksbetrieben, mit denen wir über viele Bauvorhaben hinweg gute Erfahrungen gemacht haben.
- 01Ausstellungs-, Produktions- und Lagerhallen
- 02Kfz-Service-Stationen und Autohäuser
- 03Wohnhäuser
- 04Lebensmittel- und Non-Food-Fachmärkte
- 05Gastronomiebetriebe
- 06Freizeitbetriebe
06 — Projekte
Ausgewählte
Referenzen.
Neu- und Umbauten, Nutzungskonzepte und Altbausanierung. Im Gewerbebau waren wir für bundesweit bekannte Filialunternehmen tätig – mit Carglass verbindet uns eine langjährige Zusammenarbeit bei neuen Standorten und der Instandhaltung bestehender Service-Stationen.
07 — Büro
Dipl.-Ing.
Osman Ribic
Inhaber des Ingenieur- und Planungsbüros. Planung, Bauleitung und Ausführung liegen bei uns in einer Verantwortung – mit einem festen Ansprechpartner von der ersten Idee bis zur Übergabe.
- Kammer
- Mitglied der Ingenieurkammer-Bau NRW, Mitgliedsnr. 718279
- Bauvorlage
- Bauvorlageberechtigt als Ingenieur der Fachrichtung Bauingenieurwesen i. S. d. § 70 Abs. 3 Nr. 2 BauO NRW
- Energie
- Sachverständiger nach dena / KfW, Energie-Effizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes
- Effizienzhaus
- Effizienzhaus-Planer
08 — Kontakt
Sprechen wir über
Ihr Bauvorhaben.
